-
0% комиссии
Профессиональные консультации Экскурсия по новостройкам Сопровождение оформления купли-продажи
-
сотрудничество
помощь в перепродаже (сайт партнер www.batumi-realtor.com)сдача в аренду — администрирование партнерство
-
удобство связи
удобство общения (социальные сети, viber, watsap, skype…) подбор недвижимости по заявке функция
-
качество обслуживания
большой % клиентов, полученных по рекомендации
Описание новостройки
Проект жилого комплекса на берегу Черного моря. Он расположен в нескольких километрах от центра Батуми в уединенном месте на впадении чистейшей горной реки, всего в нескольких минутах ходьбы от уникального ботанического сада. Это удивительное место, именуемое Зеленый мыс знаменито своей субтропической природой и известно как лечебный курорт.
Современный жилой комплекс состоит из двух зданий высотой 10 и 20 этажей. Оба здания имеют современный дизайн с большой площадью остекления и построены по уникальному архитектурному проекту.
Всё для вашего комфорта
На первых этажах обоих зданий расположены стойки ресепшена и просторные холлы. Там вам всегда готовы помочь 24/7, консьерж-служба всегда к вашим услугам, а в подвале будут доступны персональные хранилища, где вы сможете хранить любые свои вещи.
Услуга управления недвижимостью
После сдачи комплекса в эксплуатацию к вашим услугам будет доступен сервис управления квартирами, и мы готовы взять на себя следующие моменты:
- Организация прозрачной системы бронирования
Вы можете посмотреть график загрузки ваших апартаментов. Можете увидеть прогноз прибыли, которую принесет вам ваша недвижимость в ближайшее время. Любые отчеты по вашей недвижимости за любой период. Вы можете спланировать прибытие свое или своих гостей.
- Сохранность имущества
Сохранность имущества и поддержание состояния квартир на должном уровне. Наша задача — позаботиться о вашем благосостоянии. Мы сохраним ваше имущество в должном виде.
- Организация обслуживания апартаментов
Мы организуем полный отельный сервис: уборка апартаментов, услуги стирки/глажки/химчистки. Всё это мы готовы организовать для вас и гостей комплекса.
- Организация оплат коммунальных платежей
- Привлечение гостей
Мы берем на себя заботу о загрузке вашей недвижимости. Продвижение в нескольких странах, договора с туристическими операторами и онлайн-платформами. Всё это мы берем на себя.
- Трансферы для вас и гостей
+ дополнительный сервис для вас и ваших гостей
Из тысячи удивительных мест в Грузии есть одно особенное, где море самое прозрачное, а воздух самых свежий. Это Зеленый мыс.
Уже несколько веков многие знаменитые люди предпочитают это место для своей жизни и творчества. Комплекс расположен всего в 80 м от моря и на таком же расстоянии от чистейшей горной реки Чаквистскали, которая является источником пресной воды для всего Батуми. Проживая в этом прекрасном месте можно наслаждаться чистейшим морем, пользоваться собственным оборудованным пляжем и купаться в горной реке. При этом достаточно прогуляться всего несколько минут по побережью — и вы попадете в знаменитый Ботанический сад. Это одно из самых прекрасных мест в Аджарии. Также всего в 10 км расположен уникальный национальный парк Мтирала. Там вы можете насладиться видами гор, озер и водопадов. При этом жилой комплекс Tropical Garden расположен всего в нескольких минутах езды от центра города: 15 минут — и вы из райского природного уголка попадаете в центр Батуми, где жизнь бьет ключом, а до международного аэропорта Батуми — всего 25 минут.
Цены и условия покупки
от $1000 за 1м2 на 2м этаже квадратура 85 кв м
Минимальная стоимость квартир в корпусе А 1000 долларов за квадратный метр (белый каркас).
30% первоначальный взнос и рассрочка до конца 2020 года(возможна до марта месяца 2021 года).
Компания предлагает дизайн и ремонт, стоимость от 250 долларов эконом класс за квадратный метр, включая технику и интерьер( квартира под ключ)! На данный момент поднимаем 14 этаж в здании А и готовимся к заливке 11 этажа в здании В. Одновременно идут работы в двух зданиях. В здании А уже заканчиваются работы по белому каркасу, проделаны работы по креплению под наружное остекление. Весной приступаем к ремонтам. В здании В поднимаем этажи и одновременно идут работы на нижних этажах по монтажу вентиляции, канализации и межквартирных перегородок. Фото отчет в прикрепленном файле. Сдача комплекса планируется в 2021 году в декабре месяце 30.12.2021.
Во втором корпусе есть возможность приобрести квартиру 50 кв м по цене 58900 долларов США.
Студии площадью 35 кв м на более высоких этажах есть по цене от 45 000 долларов США
Компания предлагает 0% рассрочку на 24 месяца.
Все вместе занимает от 1 до 2 часов. Подтверждение регистрации сделки появляется в открытом доступе на официальном сайте Дома Юстиции, его можно скачать и распечатать самостоятельно. Заверение печатью не требуется. Стоимость процедуры регистрации чуть менее $50. Также возможно дистанционное оформление договора.
Оформление договора с оплатой в рассрочку занимает столько же времени, меняются только условия оплаты в договоре. Рассрочка предоставляется компанией-застройщиком.
Никаких дополнительных формальностей или оформления в банке не требуется. Дальнейшее содержание недвижимости не затратно. Налог на недвижимость отсутствует.
Планировки
Площади квартир доступны от 35 до 100 м².
При необходимости, возможно объединение нескольких квартир.
Все квартиры, без исключения, имеют вид на море и панорамное алюминиевое остекление.
Фасад будет отделан высоко технологичными композитными материалами. В каждой квартире предусмотрена индивидуальная система отопления и кондиционирования.
- -Все квартиры с видом на море
- -Панорамное алюминиевое остекление
- -Большие скоростные лифты
- -Просторный холл
- -Фасад из композитных материалов
Тип ремонта
Базовым состоянием является белый каркас.
Квартиры в черном каркасе в комплексе на продажу выставляться не будут. Для удобства сравнения цена сообщается как на черный, так и на белый каркас. Разница между черными и белым каркасом 60$.
Стоимость дальнейших отделочных работ определяется по каталогу и будет зависеть от выбранных материалов.
Мы предоставим как типовые предложения 150-200$ за кв. м. так и индивидуальные решения с подбором материалов по каталогу и предоставлением услуг профессионального дизайнера для разработки индивидуального проекта.
Мебель и техника могут быть приобретены вами самостоятельно или с нашей помощью по каталогам или в магазинах. Мы не предлагаем квартиры в черном каркасе, проявляя заботу о вашем спокойствии и отдыхе (мы не хотим, чтобы ваше пребывание на отдыхе омрачилось звуками перфоратора из соседней квартиры). За счет большого объема закупаемых материалов и производимых работ цены на ремонт для вас будут значительно ниже, чем у сторонних подрядчиков. Ваше спокойствие — наша забота
При приобретении квартиры/апартаментов вы гарантированно получаете:
- -Фасад здания завешен в соответствии с проектом;
- -Подъезды и лестницы будут отделаны природным камнем; стены будут оштукатурены и выкрашены;
- -В квартирах будут установлены вертикальные коммуникации;
- -Будет установлено входная железная дверь;
- -По внешнему периметру будут установлены металлопластмассовые двери и окна с двойным стеклопакетом;
- -Счетчики для электричества, газа и воды будут установлены для каждой квартиры.
Мы заканчиваем
ИНФРАСТРУКТУРУ КОМПЛЕКСА
- -80 метров до моря
-
-5 минут до уникального ботанического сада
-
-10 км до национального парка Мтирала
-
-15 минут до центра Батуми
-
-20 км до международного аэропорта Батуми
- -Инфраструктура создана для вашего удовольствия.
- -На территории жилого комплекса расположен теплый взрослый и детский бассейны.
- -В здании В расположен ресторан европейской и грузинской кухонь, а также бар, где вы сможете посмотреть футбол и выпить хорошего пива с друзьями. Вашим детям тоже не придется скучать. Для них предусмотрен детский центр, где опытные няни готовы о них позаботиться.
- -Фитнесс зал и SPA салон позволят вам поддерживать организм в тонусе.
-В подвале комплекса расположен винный погреб, где можно будет увидеть таинство приготовления грузинского вина. - -Любителям бильярда тоже будет чем заняться. В их распоряжении будет русская пирамида и пул.